Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 23. корп. 3, лит. А, путем очно-заочного голосования.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома !

По инициативе собственников помещений Волкова А. Т. (кв. 10), Тимагина В. В. (кв.147), Марха И. Б. (кв. 258), Папенко А. В. (кв. 380) проводится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания и принятие решений по ним состоится: 29 июня 2024 г. в 12 ч. 00 м. в конференц-центре «Буржуа» в зале «Александр III», по адресу Санкт-Петербург, пл. Чернышевского, д. 11. Начало регистрации 11 ч. 40 м.

Заочная часть голосования по повестке общего собрания проводится с 30 июня 2024 г. по 21 октября 2024 г.

Место выдачи и приема бюллетеней с решениями собственников по вопросам повестки дня общего собрания: с 29 июня 2024 г. по 21 октября 2024 г. в помещении диспетчерской (ООО «ЛенЭнергия») по адресу г. Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 23, к. 3 с 10 ч. 00 м. до 19 ч. 00 м. Срок окончания приема заполненных бюллетеней для заочного голосования: 21 октября 2024 г. до 19 ч. 00 м.

Повестка дня общего собрания:

1. Процедурные вопросы: избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счётной комиссии.
2. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включающий следующие виды работ:
3. Капитальный ремонт по замене внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения;
4. Капитальный ремонт по замене нижнего розлива с подающими трубопроводами внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения;
5. Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома с заменой входных наружных дверей в парадных, дверей в мусороприемных камерах и технических помещениях;
6. Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома;
7. Капитальный ремонт крыши подземного гаража-стоянки (помещение № 24-Н), относящейся к общему имуществу многоквартирного дома;
8. Капитальный ремонт по замене индивидуального теплового пункта № 9;
9. Капитальный ремонт по замене систем противопожарной автоматики в 1-ой, 2-ой, 10-ой парадных многоквартирного дома.
10. Определение предельно допустимой стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ.
11. Определение сроков проведения капитального ремонта общедомового имущества многоквартирного дома по видам работ.
12. Утверждение источников финансирования капитального ремонта за счёт средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного собственниками помещений многоквартирного дома на специальном счёте.
13. Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на подписание договора с подрядной организацией, утверждение сметы расходов на капитальный ремонт, участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. Утверждение комиссии, уполномоченной от имени собственников помещений согласовывать условия договора с подрядной организацией, контролировать качество проводимого капитального ремонта.
15. Принятие решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счёте, на специальном депозите.
16. Выбор лица, которое будет определять условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите, подписывать договор специального депозита.
17. Утверждение Положения о порядке проведения работ по замене стояков ХВС и ГВС, относящихся к общим домовым инженерным сетям, проходящим через жилые (нежилые) помещения в доме 23 корпус 3 по улице Варшавская и их совместного финансирования собственниками (Приложение № 1).
18. Об определении места хранения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приложений к нему и решений таких собственников по вопросам поставленным на голосование.

Голосование осуществляется собственниками помещений как лично, так и через своего представителя. Доверенность представителя должна быть в письменной форме и нотариально удостоверена.

С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: 196128, г. Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 23, к. 3, лит. А. помещение диспетчерской ООО «ЛенЭнергия», а также на сайте ТСЖ «Янтарный берег-3».